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Maison familiale à vendre - Grand terrain clos, au calme, proche commerces ? Marennes-Hiers-Brouage
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Maison familiale à vendre - Grand terrain clos, au calme, proche commerces ? Marennes-Hiers-Brouage

MARENNES HIERS BROUAGE 17320
290 000 € *

* 290000 € honoraires inclus

275 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Réf : 12716
À deux pas du centre de Marennes, dans un quartier paisible à seulement 3,7 km des plages de l'océan Atlantique, cette maison n'attend plus que vous. Implantée sur un beau terrain clos de 1 975 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre praticité... Voir plus
155.5 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison familiale à vendre - Grand terrain clos, au calme, proche commerces ? Marennes-Hiers-Brouage

Descriptif

Réf : 12716
À deux pas du centre de Marennes, dans un quartier paisible à seulement 3,7 km des plages de l'océan Atlantique, cette maison n'attend plus que vous. Implantée sur un beau terrain clos de 1 975 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre praticité... Voir plus
155.5 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.4 km
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1972
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Date ERP
04/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
194 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 194 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Collaborateur Julien DORLAC

Votre conseiller

Julien DORLAC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé